自2015年农村集体经营性建设用地入市改革试点工作开展以来，湖州市以审慎稳妥为原则扎实推进，促进乡村振兴和城乡融合发展。截至目前，实现农村集体经营性建设用地入市279宗，面积2196.6亩，入市成交总额6.85亿元，集体收益5.4亿元，惠及农民群众24万余人。

一是坚持集约高效利用原则，统筹合理布局。统筹安排集体经营性建设用地的空间和布局，多维度调查确定存量，“多规合一”促进布局优化，加强用地供需对接。在规划布局、产业门槛等方面把好准入关，避免入市土地造成新的“低、小、散”。

二是坚持市场配置资源，实现同权同价。着力打造城乡统一的建设用地市场，以现有的国有建设用地出让制度为基础，进一步规范集体经营性建设用地市场。搭建城乡建设用地交易平台，采用拍卖、挂牌、租赁、作价入股等方式公开出让进入市场。今年湖州市在浙江省率先完成了自然资源价格体系建设，为集体建设用地入市提供价格依据，为集体经营性建设用地使用权交易奠定基础。

三是坚持农民主体地位，加快乡村振兴。在实施主体设置、程序规定上赋予农民和农村集体参与权、选择权，并明确获得的入市收益归农村集体经济组织所有，充分保障农民权益。集体经营性建设用地入市不得用于商品住房开发建设，重点支持特色田园乡村、田园综合体等项目建设，加快乡村振兴，实现经济社会高质量发展。

湖州市发展改革委