省发展改革委关于浙江大学紫金港校区西区学生生活区组团（北）建设工程初步设计批复的函

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省发展改革委关于浙江大学紫金港校区西区学生生活区组团（北）建设工程初步设计批复的函

发布日期：2019-04-16 来源：省发改委浏览次数：

浙发改设计〔2019〕1号

浙江大学：

　　你校《关于请求审批浙江大学紫金港校区西区学生生活区组团（北）建设工程初步设计的函》（浙大发基〔2018〕14号）收悉。经研究，现批复如下：

　　一、建设地点

　　本项目位于西湖区余杭塘路866号浙江大学紫金港校区西北角。

　　二、总平面布置

　　原则同意项目总平面图。项目北侧为校外建筑群，南侧为机械与公共教学楼群，东侧为生物物理科研用房，西侧博士后宿舍与预留发展用地。整体分为两大区块，东侧为生活服务区块，主要包含学生服务中心，学生食堂及学生体育场；西侧为学生宿舍。两大区块之间设置一条连通校外创新路与校内吉英路的内部道路，用于组织生活服务用房及宿舍区的出入口，宿舍区内部以组团形式布置，各组团之间均设有景观带并与校园内部道路连通。

　　三、建设规模和内容

　　本项目用地面积约132307平方米，项目新建总建筑面积164760.62平方米，其中地上建筑面积145837.25平方米，地下建筑面积18923.37平方米。主要新建学生宿舍、食堂和学生服务中心、地下室和配套室外运动场等。

　　四、技术经济指标

　　项目总用地面积132307平方米；总建筑面积164760平方米，其中地上建筑面积145837平方米，地下建筑面积18923平方米；绿地率不小于35%，容积率不大于0.8，建筑密度不大于30%(浙江大学紫金港校区西区平衡)。

　　五、单体设计

　　1．项目新建2幢高层宿舍楼、6幢多层宿舍楼、1幢多层学生服务中心、1幢多层学生食堂及配套室外运动场和人防地下室。

　　2．宿舍楼一层均设置公共门厅，包含值班室、会议室和共享大厅，二层以上均为学生宿舍。

　　3．学生服务中心为4层，一层功能为门厅、健身房等，学生服务中心与食堂以二层平台相连接，服务中心二层室外功能为体育场看台及学生食堂的室外连接平台，室内功能为社团用房、党员之家等，三层和四层为创业办公，教师工作室、会议室等。

　　4．学生食堂局部三层，一层功能为就餐区、厨房区、配置生活空间（小超市）等，二层功能为就餐区、厨房区等，三层功能为大空间食堂区域、室外花园餐区等。

　　六、其他

　　1．结合使用功能，进一步优化总平面设计。

　　2．按照《浙江省民用建筑绿色设计标准》（DB 33-1092-2013）等相关要求落实节能设计。

　　3．原则同意消防设计，防火分区、安全疏散等设计应满足相关防火规范。

　　4．排水内部雨污废分流，生活污水经化粪池、食堂油废水经隔油池处理后，统一排入市政管网。

　　七、概算

　　项目总概算80873万元，建设资金由学校自筹解决。

　　附件：浙江大学紫金港校区西区学生生活区组团（北）建设工程总概算表

　　浙江省发展和改革委员会

　　2019年1月22日

附件

总概算表

序号	工程或费用名称	合计（万元）	备注
一	工程费用	72912.84
(一)	建筑安装工程费	71073.71
1	1#楼	4908.21
1.1	建筑工程	3651.33
1.2	装配式建筑	354.18
1.3	幕墙工程	112.00
1.4	给排水及喷淋、消防	438.69
1.5	电气照明	307.77
1.6	消防电	14.32
1.7	暖通	29.92
2	2#楼	4894.09
2.1	建筑工程	3682.58
2.2	装配式建筑	336.50
2.3	幕墙工程	0.00
2.4	给排水及喷淋、消防	357.73
2.5	电气照明	474.41
2.6	消防电	26.96
2.7	暖通	15.91
3	3#楼	2477.02
3.1	建筑工程	1750.18
3.2	装配式建筑	201.65
3.3	幕墙工程	64.00
3.4	给排水及喷淋、消防	256.25
3.5	电气照明	178.76
3.6	消防电	9.43
3.7	暖通	16.75
4	4#楼	2491.33
4.1	建筑工程	1754.11
4.2	装配式建筑	217.02
4.3	幕墙工程	60.00
4.4	给排水及喷淋、消防	258.82
4.5	电气照明	175.20
4.6	消防电	9.43
4.7	暖通	16.75
5	5#楼	6436.46
5.1	建筑工程	4631.45
5.2	装配式建筑	443.40
5.3	幕墙工程	48.00
5.4	给排水及喷淋、消防	688.93
5.5	电气照明	482.42
5.6	消防电	88.88
5.7	暖通	53.38
6	6#楼	5706.53
6.1	建筑工程	4065.78
6.2	装配式建筑	419.48
6.3	幕墙工程	44.00
6.4	给排水及喷淋、消防	614.48
6.5	电气照明	427.63
6.6	消防电	85.87
6.7	暖通	49.29
7	7#楼	4945.36
7.1	建筑工程	3700.21
7.2	装配式建筑	310.84
7.3	幕墙工程	112.00
7.4	给排水及喷淋、消防	451.56
7.5	电气照明	324.99
7.6	消防电	14.65
7.7	暖通	31.11
8	8#楼	5112.59
8.1	建筑工程	3788.91
8.2	装配式建筑	399.39
8.3	幕墙工程	104.00
8.4	给排水及喷淋、消防	451.29
8.5	电气照明	322.35
8.6	消防电	16.14
8.7	暖通	30.51
9	学生服务中心	2927.06
9.1	建筑工程	1520.48
9.2	装配式建筑	173.84
9.3	幕墙工程	432.00
9.4	给排水及喷淋、消防	170.67
9.5	电气照明	262.97
9.6	消防电	80.98
9.7	暖通	286.12
10	食堂	5672.26
10.1	建筑工程	2974.65
10.2	装配式建筑	226.34
10.3	幕墙工程	900.00
10.4	给排水及喷淋、消防	441.17
10.5	电气照明	565.62
10.6	消防电	54.53
10.7	暖通	509.95
11	地下室	10856.35
11.1	建筑工程	8554.85
11.2	给排水及喷淋	519.58
11.3	电气照明	309.90
11.4	消防电	88.05
11.5	采暖通风	267.86
11.6	地下室围护	1068.80
11.7	交通标志标线	47.31
12	智能化系统工程	1787.03
13	抗震支架	609.61
14	室内精装饰	4520.95
15	室外工程	7728.86
15.1	室外景观工程	2873.86
15.2	道路桥梁工程	1103.21
15.3	市政管线工程	1272.97
15.4	河道整治	2478.82
(二)	设备购置费	1839.13
1	电梯	549.34
2	充电桩设备（快充）3.8万/个*11个	41.80
3	充电桩设备（慢充）0.9万/个*45个	40.50
4	变配电	1207.49
二	工程建设其他费用	4849.88
1	建设管理费	2270.46
1.1	建设管理费	723.30
1.2	建设管理其他费	390.65
1.3	工程监理费	1156.51
2	劳动及安全卫生评价费	25.52
3	可研编制及立项费等	29
4	勘察设计费	830.18
4.1	勘察费	43.08
4.2	设计费	787.1
5	环境影响编制及评估费	2.5
6	节能评估	9.80
7	场地准备及临时设施费	546.85
8	市政公用设施	450.82
8.1	高可靠性供电费	187.20
8.2	自来水开通费	263.62
9	工程地质勘察外业	3.45
10	工程保险费	218.74
11	新增水土保持费	112.56
12	跟踪审计费	350.00
三	基本预备费（一+二）*4%	3110.51
四	总概算	80873.23

　　附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

浙江省发展和改革委员会办公室 2019年1月22日印发

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