浙江省社会主义学院：

《关于报送浙江省社会主义学院仓前校区改扩建工程初步设计的函》（浙社院函〔2019〕12号）收悉。根据我委浙发改函〔2019〕88号文批复内容、专家及部门联审意见、初步设计及概算文本等材料，经研究，现就项目初步设计批复如下：

一、建设地点

项目位于浙江省杭州市良睦路东侧，学院现有仓前校区西侧地块良睦路与文一西路交叉口东北角。

二、建设内容

项目主要建设内容为新建教学行政用房、食堂、学院宿舍、后勤及附属用房、车库等，并改造原有建筑。

三、总平面布置及方案设计

1.原则同意总平面布置方案。新建建筑位于校区西侧的长条形新征地块里，西北位置为1号食堂楼、西侧中部位置为2~4号宿舍楼、西南位置为5号教学教研楼、地下室位于新征地块地下；改建建筑位于现状院区内，东南位置为学员楼、东北位置为教学楼。

2.单体设计

1号食堂楼为地上四层建筑，一层布置厨房、民族风味餐厅和包厢；二层至四层布置餐厅和包厢。

2~4号宿舍楼均为地上十二层建筑，一层布置学员宿舍和大堂；二层至十二层布置学员宿舍。

5号教学教研楼为地上五层建筑，一层布置教学用房、研讨室、消控室和教室休息室；二层布置体育活动室和研讨室；三层至五层布置教研用房。

地下部分共二层，布置汽车库、设备用房、后勤用房。

学员楼改造后一层西区布置咖啡、书吧及阅览室；二层西区布置值班宿舍、活动用房和后勤用房。

教学楼改造后三层东区布置语音教室、研讨室及情景模拟教室；四层东区布置党派陈列(兼主题教室)。

3.交通组织

主要出入口为现状出入口，位于南侧的文一西路；次要出入口为新增出入口，位于西侧的良睦路上。

地下室机动车出入口共有两个，一个双车道的出入口位于院区西南侧、一个单车道出口位于西侧中部。

四、主要经济技术指标

项目按办学规模500人核算，总建筑面积43101平方米，其中新建总建筑面积39177平方米，改造原有建筑3924平方米。

五、建设工期

项目建设期36个月，其中施工期20个月。

六、概算

项目核定概算为31404万元，所需建设资金由省财政统筹安排解决。

七、其他

1.请根据建筑、结构、节能、环保、消防、教学等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通。

2.项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。

3.项目为改扩建项目，应将安全放在突出位置，进行必要的结构复核、检测鉴定，编制专项方案，必要时进行专家论证，确保施工、运行安全，减少项目实施对现有建筑功能、结构安全等方面可能产生的负面影响。

4.根据《政府投资条例》（国务院令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

附件：总概算表

浙江省发展和改革委员会

2019年10月28日

附件

总概算表

                                                                                              单位：万元

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。