桐乡市创先“三优化”打造楼宇经济“新高地”

发布日期:2020-11-19 来源:省发展改革委 浏览次数:

近年来,桐乡市楼宇经济紧紧围绕“一业一网”发展战略,以“招商一批、盘活一批、管理一批”为抓手,坚持内育外引相结合,进一步培育楼宇成为该市经济发展新高地。截至今年9月底,全市共有楼宇26幢,总建筑面积为111.83万平方米,总商务面积72.43万平方米,累计入驻面积为70.58万平方米,入驻率97.45%,位居嘉兴第一;楼宇税收11.6亿元,其中税收超千万楼宇13幢。

一是优化楼宇品质,促进楼宇管理精细化。以“提升楼宇运管配套服务功能、优化楼宇商务运营环境”为重点,进一步提升楼宇集群整体形象以及楼宇管理水平。鼓励商务楼宇实施统一运营,进一步推进楼宇社区化服务,经济服务、民生保障、城市管理、综合治理、党群建设为一体的“五进楼宇”建设取得实效。巩固好“三个一批”,提升发展楼宇管理水平。对入驻率较低的楼宇,鼓励引进、扶持优秀物业管理公司和楼宇运营管理团队,采取提升改造、业态调整等途径和方式,有效激活、盘活楼宇。

二是优化产业集聚,促进楼宇产业特色化。以创新楼宇招商模式,优化楼宇产业业态为着力点,进一步推进“一楼一品”建设。化楼宇招商“一楼一经理”制度,重视楼宇资源对接,通过开设线上、线下楼宇资源对接,合力调动全市楼宇招商服务资源配置。根据全市商务楼宇发展定位,将楼宇平台打造成为五大重点产业和“四大经济”策源地。强化规划引领,加强重点特色楼宇培育。进一步加大对龙头型企业的扶持和奖励,鼓励总部企业、研发中心、营销中心、物流中心、财务中心等高端功能性机构进驻楼宇平台,以品牌企业为核心,吸引上下游企业集聚,形成楼宇的特色产业链条。

三是优化楼宇效益,促进楼宇产出高效化。以提高楼宇税收整体贡献,提升楼宇“亩均”产出为抓手,进一步提升楼宇效率。对年税收5000万元以上、1亿元以下楼宇,具备发展潜力的相关楼宇进行梳理和分析,制订精细化服务菜单,采取“腾笼换鸟”、规范入驻企业管理和加强政策、资金引导等方法,进一步提高楼宇经济规模和产出效益。对年税收在亿元以上楼宇,建立楼宇定期巡访制度和重点税源企业跟踪制度,根据需要提供个性化的定制服务,培育和引导行业龙头企业创新发展,全面提升楼宇产出效益。(桐乡市发展和改革局)

打印 关闭
Produced By 大汉网络 大汉版通发布系统