近年来，桐乡市楼宇经济紧紧围绕“一业一网”发展战略，以“招商一批、盘活一批、管理一批”为抓手，坚持内育外引相结合，进一步培育楼宇成为该市经济发展新高地。截至今年9月底，全市共有楼宇26幢，总建筑面积为111.83万平方米，总商务面积72.43万平方米，累计入驻面积为70.58万平方米，入驻率97.45%，位居嘉兴第一；楼宇税收11.6亿元，其中税收超千万楼宇13幢。

一是优化楼宇品质，促进楼宇管理精细化。以“提升楼宇运管配套服务功能、优化楼宇商务运营环境”为重点，进一步提升楼宇集群整体形象以及楼宇管理水平。鼓励商务楼宇实施统一运营，进一步推进楼宇社区化服务，经济服务、民生保障、城市管理、综合治理、党群建设为一体的“五进楼宇”建设取得实效。巩固好“三个一批”，提升发展楼宇管理水平。对入驻率较低的楼宇，鼓励引进、扶持优秀物业管理公司和楼宇运营管理团队，采取提升改造、业态调整等途径和方式，有效激活、盘活楼宇。

二是优化产业集聚，促进楼宇产业特色化。以创新楼宇招商模式，优化楼宇产业业态为着力点，进一步推进“一楼一品”建设。化楼宇招商“一楼一经理”制度，重视楼宇资源对接，通过开设线上、线下楼宇资源对接，合力调动全市楼宇招商服务资源配置。根据全市商务楼宇发展定位，将楼宇平台打造成为五大重点产业和“四大经济”策源地。强化规划引领，加强重点特色楼宇培育。进一步加大对龙头型企业的扶持和奖励，鼓励总部企业、研发中心、营销中心、物流中心、财务中心等高端功能性机构进驻楼宇平台，以品牌企业为核心，吸引上下游企业集聚，形成楼宇的特色产业链条。

三是优化楼宇效益，促进楼宇产出高效化。以提高楼宇税收整体贡献，提升楼宇“亩均”产出为抓手，进一步提升楼宇效率。对年税收5000万元以上、1亿元以下楼宇，具备发展潜力的相关楼宇进行梳理和分析，制订精细化服务菜单，采取“腾笼换鸟”、规范入驻企业管理和加强政策、资金引导等方法，进一步提高楼宇经济规模和产出效益。对年税收在亿元以上楼宇，建立楼宇定期巡访制度和重点税源企业跟踪制度，根据需要提供个性化的定制服务，培育和引导行业龙头企业创新发展，全面提升楼宇产出效益。（桐乡市发展和改革局）